产权基本信息

• 项目编号： 134125
• 项目名称： 武穴市城东新区东部金三角地块土地融资权11
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 湖北/武汉/江汉区
• 面积： 217734.42平米
• 金额： 2.50元/平方米
• 流转方式： 使用权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2012-11-13 09:32:59
• 交易地点： 江汉区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 湖北/武汉/江汉区
• 项目描述： 武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾，历来是鄂、皖、赣毗连地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业，是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一，在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内，唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船，客流量在湖北仅次于武汉港。全市国土地面积1246平方公里，总人口约80万，城区人口约15万 。目前城区房均价3200元/平方米。 城东新区东部金三角地块土地开发权，位于武穴市城东新区20号路以东、21号路以南，刊江大道以北,地块三面临街，毗邻政府新区。该地块总面积约547.21亩（其中：用地总面积约326.66亩、道路绿化面积约220.55亩），目前为集体用地，地上临刊江大道有219户集体房屋（占地约92.13亩，总建筑面积约 6万平方米）尚未拆迁。 该项目拟通过“土地融资权拍卖”的方式来运作，即通过拍卖的方式确定土地开发的竞得人。 融资权拍卖具体内容 融资权价款：起拍价为2.5亿，其中：1.拆迁、安置15000万，2.土地收储6000万，3.道路建设4000万。 土地分两期供应，当开发权投资人的开发权价款支付到10000万元时，供应第一宗地不少于200亩，当开发权投资人的开发权价款支付完成时，供应剩余土地。 土地出让的溢价收益分配。 出让成交价与融资权总价之间的差价即为溢价，投资人与政府对溢价部分进行一次分成。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2012-11-13 09:32:59
• 土地评分（100分制）： 82.47
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 江汉区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 江汉区农村产权交易信息服务网
• 联系方式：